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  本月最受注目的当属 16 个行将开盘或加推的项目，浦东、宝山成为供给主力。浦东三林的翡雲悦府二期四批次于 10 月 28 日开盘，最终 32 席 170㎡户型均价 11.37 万元 /㎡，其 175-220㎡叠墅与 113㎡高层同步在售，适配改进型需求。宝山则有三大新盘接力入市，杨行板块的金茂棠前推出 97-152㎡房源，均价 53279 元 /㎡，10 月 30 日开盘选房；淞南高境的江湾金茂府以 113-142㎡户型为主，均价 72800 元 /㎡，认购金 66 万元。

  方针端继续开释好心，外环外不限购方针下降进场门槛，公积金借款额度最高提至 216 万元，且支撑 “提首付 + 借款” 叠加运用。高端商场相同有新动作，华府六合新六合项目凭仗 276-454㎡空中墅居产品，以 6 米挑高客厅、1.2 万㎡宫殿园林占有黄浦中心区，成为高净值人群首选。从区域来看，刚需可重视宝山、嘉定等均价 5 万级板块，改进型购房者则可掌握浦东、虹口新盘窗口期，方针与价格的两层优势正造就年内可贵的置业机会。白发海上都荟售楼处官方热线： ☏

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